تريد العلامات التجارية للفنادق الألمانية والنمساوية والبولندية دخول السوق الرومانية

تريد العلامات التجارية للفنادق الألمانية والنمساوية والبولندية دخول السوق الرومانية
تريد العلامات التجارية للفنادق الألمانية والنمساوية والبولندية دخول السوق الرومانية

New الفندق العلامات التجارية تستعد لدخول العام المقبل في السوق الرومانية ، من خلال اتفاقات الإيجار أو شراكة مع التطوير العقاري ، كبديل لاتفاقات الإدارة أو الامتياز، وفقا ل كوليرز الدولية العقارات شركة استشارية.

قائمة الفنادق ذات العلامات التجارية - ويكيبيديا

هذه هي قائمة الفنادق ذات العلامة التجارية المقيدة في جميع أنحاء العالم. هذا هو قائمة من بعض الرئيسية ماركات الفنادق في جميع أنحاء العالم. مجموعات الفنادق قد تملك مباشرة ...

يمكن للوافدين الجدد المساعدة في إحياء سوق الفنادق المحلية وتقديم العقارات المطورين فرصة لتنويع محافظهم الاستثمارية ، وفقا لمستشارين كوليرز.

"على الرغم من أن صناعة الضيافة في العاصمة ازداد باطراد من حيث الإشغال ومتوسط ​​أسعار الغرف على مدى السنوات الثلاث الماضية ، وفقا لتحليلات السوق من قبل كوليرز الدولية ، تم فتح عدد قليل من المشاريع الجديدة. كان سبب ذلك هو رغبة العلامات التجارية القوية في التمديد حصريًا من خلال عقود الإدارة أو الامتيازات مع المطورين. يقول كوليرز إن المطورين ينظرون إلى هذه العقود على أنها أقل قابلية للتنبؤ بها من حيث التدفق النقدي المتولد وبالتالي فهي أكثر مخاطرة.

ولكن في الآونة الأخيرة ، بدأت العلامات التجارية الألمانية والنمساوية والبولندية الشابة ، والتي غطت بالفعل السوق المحلية للفندق ، في البحث عن فرص للتوسع في الأسواق الناشئة في جنوب شرق أوروبا. في السوق الرومانية ، بدأت هذه العلامات التجارية مناقشات مع مطوري العقارات ، وحتى اقتراح التمويل المشترك للمشاريع. هذا ينطبق بشكل خاص على المطورين الذين لديهم بالفعل خبرة في الصناعة أو الذين لديهم ما يكفي من الأراضي لرغبتهم في تنويع محفظتهم الاستثمارية من خلال عقود التطوير أو الإيجار.

كينورينس الرياضية الأمريكية ، إرين أندروز ، تكسب قضية ضد فندق فخم

الإنجليزية: إرين أندروز في 2008 أوكلاهوما ستيت مقابل ميسوري - لعبة كرة القدم في الكلية (الصورة: ويكيبيديا) - استعادت هيئة محلفين إرين أندروز 55 مليون دولار أمريكي يوم الاثنين في مطالبتها ضد مطارد قام بشراء غرفة سكن بها وسجلت سراً العارية الفيديو ، وجدت أن المنظمات نزل ...

"توجد حاليًا فجوة بين الرغبة في توسيع العلامات التجارية وانخفاض شهية مطوري العقارات الفندقية. مع الأخذ في الاعتبار الاتجاهات الجديدة ، نتوقع أن تتناقص هذه الفجوة تدريجياً ، الأمر الذي سيفضل دخول لاعبين جدد ، وتطوير مشاريع جديدة ، وبالتالي إعادة إطلاق سوق الفنادق "، قال Raluca Buciuc ، المدير المساعد خدمات التقييم والخدمات الاستشارية للضيافة في Colliers International.

ترغب العلامات التجارية الألمانية والنمساوية والبولندية في دخول السوق الرومانية 1

في بوخارست ، تعتبر المناطق المؤيدة لمثل هذه المشاريع هي "المركز القديم" ، Floreasca -Barbu Văcărescu أو Victoriei Calea. يقدم المركز القديم ميزة المباني القديمة التي يمكن إعادة تحويلها ، بينما كاليا فيكتوريي لا يزال لديه أرض متاحة ، ولكن بسعر مرتفع. وفي المقابل ، تجذب منطقة Floreasca-Barbu Vacarescu كلاً من توحيدها ككتلة مكتب رئيسية في العاصمة ، وإمكانية الحصول على الأراضي المتاحة للتنمية بأسعار لا تزال مجدية.

"من وجهة نظر التكلفة ، فإن اختيار العلامات التجارية للفنادق لاستئجار المباني في مثل هذه المناطق هو أمر فعال من حيث التكلفة. بالنسبة إلى الفندق ، فإن الإيجار يساوي حوالي 20٪ من قيمة التداول وقد يكون مماثل للإيجار الذي يدفعه المستأجرون في مباني المكاتب.

شهد عدد السياح في بوخارست ارتفاعًا بنسبة 63٪ على مدار سنوات 5 الماضية ، وبلغ معدل إشغال الفنادق ، وخاصةً أربع وخمس نجوم ، حوالي 75٪. "لا يزال تطوير أعمدة المكاتب الرئيسية يؤثر على إمكانات صناعة الفنادق في سياق بناء فرع جديد لماريوت كورتيارد في منطقة فلورياسكا-باربو فاكاريسكو هذا العام" ، وفقًا لما ذكره مستشارو كوليرز.

الفندق الفاخر في صحراء منغوليا

الزائر ينزل في الكثبان الرملية جليل، كثبان، الحديقة الوطني (الصورة الائتمان: ويكيبيديا) وهي تقع بالقرب من مدينة باوتو الصينية ، حيث أكثر من نصف المعادن النادرة الملغومة باما P نتولي. يتمتع فندق Desert Lotus Hotel بموقع ليس في متناول الجميع: يبعد حوالي ألف كيلومتر عن بكين ...

المشاركات الشريكة

أعلى العلامات التجارية 10 Hotel في العالم

مرحباً يا شباب هذا الفيديو هو قائمة ماركات الفنادق حول العالم التي اختارها لقائمة 10. يمكنك العثور على قائمة العلامة التجارية للفندق والمزيد من المعلومات حول ...

جار التحميل…

+
الكثير - الكثير من الرحلات

المجانيه
أنظر إلى